A VENDRE LE MANS CENTRE VILLE APPARTEMENT TYPE 2 AVEC PKG

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Appartement 40.5 m² - 2 Pièces - Le Mans (72000)

Ref 8773
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Prix 101 750

Description de l'offre

IDEAL INVESTISSEUR : venez découvrir ce bel appartement T2, en parfait état, proche du centre ville, des commerces, du tramway et de l'Université du Maine. Cet appartement est loué meublé et vous propose : une entrée, une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux, une salle d’eau au goût du jour, une belle chambre et un WC indépendant. De faibles charges (chauffage et eau chaude individuels électriques), une cave et un parking viennent parfaire cet investissement de qualité, bénéficiant d'un potentiel rendement très intéressant de 6%. Le Cabinet JOUSSE-PÉAN, agence immobilière LE MANS, Adhérent FNAIM vous propose à la vente cet investissement locatif de 2 pièces sans travaux avec un parking privatif, une cave. Réf 8773 2.15.0.0 2.15.0.0 2.15.0.0 2.15.0.0

Descriptif du bien

Code postal 72000


Surface habitable (m²) 40,50 m²


Surface loi Carrez (m²) 40,50 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 4


Année de construction 1990


Quartier CHASSE ROYALE, RIVE DROITE


Copropriété OUI


Lot n° 22


nombre de lots 3


Prix de vente honoraires TTC inclus 101 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 95 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,11 %


Dont état des lieux 120 €


Charges 35 €


Taxe foncière annuelle 775 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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