A VENDRE LE MANS - IMMEUBLE DE RAPPORT

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Sous Compromis Exclusivité

Immeuble 230 m² - 15 pièces - Le Mans (72000)

Ref 8612
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Prix 315 000

Description de l'offre

JACOBINS : IDEAL INVESTISSEUR, au pied de l’hyper-centre, une situation exceptionnelle pour cet immeuble proche des transports et commerces. Nous vous proposons cette agréable maison d’habitation avec de beaux volumes sur trois niveaux, idéale pour une division en 6 appartements meublés après travaux. Un appartement Type 2 en parfait état est déjà loué meublé et un autre appartement est terminé. Vous pourrez ainsi dégager des revenus annuels entre 35.000 € et 40.000 €. La vente comprend également trois garages indépendants, des caves et deux débarras. Le cabinet immobilier JOUSSE-PEAN, agence immobilière FNAIM sur LE MANS, vous propose à la vente cette immeuble de rapport avec travaux et divisible en six logements comprenant garages, caves et à proximité immédiate du centre-ville. Réf. 8612

Descriptif du bien

Code postal 72000


Surface habitable (m²) 230 m²


surface terrain 620 m²


Surface loi Carrez (m²) 230 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 15


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 3


Quartier RIVE DROITE


Copropriété OUI


nombre de lots 32


Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 422 € et 3 278 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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