A VENDRE LE MANS MAISON 230 M² GARAGE JARDIN

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Maison 230 m² - 9 Pièces - Le Mans (72000)

Ref 8621
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Prix 514 800

Description de l'offre

JACOBINS / JARDIN DES PLANTES. Dans un secteur privilégié, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cette belle maison de caractère d'environ 230 m² à rafraichir, vous séduira par le volume de ses pièces et par son potentiel supplémentaire d'aménagement de près de 60 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour, une salle à manger avec cheminée, une cuisine et un beau bureau ou chambre de plain-pied. Aux étages, vous bénéficierez de 6 spacieuses chambres, une salle de bains fonctionnelle, divers points d'eau aménageables en salles d'eau, une salle de jeux et un grenier aménageable. Une grande cave en sous-sol, un garage et un bel espace extérieur viennent compléter ce bel et rare ensemble immobilier. Le Cabinet Immobilier Jousse Péan, agence immobilière FNAIM sur LE MANS, vous propose à la vente, cette propriété indépendante de 10 pièces avec garage et jardin, idéal grande famille ou investisseurs. Réf. 8621

Descriptif du bien

Code postal 72000


Surface habitable (m²) 230 m²


surface terrain 330 m²


Surface loi Carrez (m²) 230 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Vue sur cour intérieure


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition NORD


Année de construction 1940


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 514 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 495 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 2 123 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 670 € et 5 010 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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