A VENDRE LE MANS MAISON 3 CHAMBRES

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Exclusivité

Maison 90 m² - 4 pièces - Le Mans (72100)

Ref 8628
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Prix 138 500

Description de l'offre

QUARTIER EPAU : Proche des écoles, des bus, des commerces et du tramway, nous vous proposons à la vente cette maison semi-indépendante d’environ 90m² avec un potentiel d'aménagement supplémentaire et bénéficiant de deux accès indépendants. Vous découvrirez au premier niveau, une cuisine, un salon/séjour traversant, trois chambres parquetées, une salle de bains fonctionnelle et un espace bureau. Vous profiterez également en rez-de-jardin de deux grands garages, deux ateliers, deux caves, une buanderie, un cellier et une pièce actuellement aménagée en chambre. LE PLUS : Les combles sont entièrement aménageables, beau jardin avec accès véhicules. Prévoir quelques travaux. Le cabinet immobilier JOUSSE-PEAN, agence immobilière FNAIM sur LE MANS, vous propose à la vente cette maison T6 avec 4 chambres deux garages proche du centre-ville du MANS. Réf. 8628

Descriptif du bien

Code postal 72100


Surface habitable (m²) 90 m²


surface terrain 400 m²


Surface loi Carrez (m²) 90 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Nombre de garage 2


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 138 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,54 %


Taxe foncière annuelle 920 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 990 € et 2 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive

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