A VENDRE YVRE L'EVEQUE PAVILLON 5 CHAMBRES BUREAU

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Exclusivité

Maison 150 m² - 6 pièces - Yvré-L'Évêque (72530)

Ref 8640
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Prix 299 990

Description de l'offre

EXCLUSIVITE : Au cœur de la commune et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), nous vous proposons ce joli pavillon d’environ 150m² en parfait état et situé dans un environnement privilégié. Au rez-de-chaussée, à partir d’une grande entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie très lumineux avec un accès direct sur une grande terrasse de plus de 50m² exposée plein sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre confortable, un espace bureau et une salle d’eau. A l’étage, un palier dessert 4 grandes chambres, un dressing, une salle de bains spacieuse et un grenier. Vous profiterez également d’un garage, de deux celliers et d’un agréable terrain plat joliment arboré et sans aucun vis à vis. Le cabinet immobilier Jousse-Péan, agence immobilière FNAIM sur LE MANS, vous propose à la vente ce pavillon T6 avec 5 chambres, bureau, garage et jardin. Réf.8640

Descriptif du bien

Code postal 72530


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 670 m²


Surface loi Carrez (m²) 150 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1975


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 299 990 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 287 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,53 %


Taxe foncière annuelle 1 030 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 922 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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