A VENDRE LE MANS MAISON 4 CHAMBRES GARAGE ET JARDIN

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Maison 132 m² - 5 pièces - Le Mans (72000)

Ref 8650
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Prix 315 000

Description de l'offre

JARDIN DES PLANTES : Vous serez séduits par cet agréable pavillon semi-indépendant des années 80, au coeur d'un secteur prisé et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. A partir d'une entrée avec rangements, vous découvrirez un vaste et lumineux salon/ séjour avec accès direct sur une belle terrasse exposée au sud et sans vis à vis, une grande cuisine sur terrasse, une salle de bains fonctionnelle et WC. A l'étage, un palier dessert quatre belles chambres (dont une avec balcon) et une salle d'eau. Un grenier aménageable vous apportera un potentiel de 60 m² supplémentaires. Une chaufferie, une grande cave, un garage de 15m² et un magnifique jardin viennent compléter cet ensemble immobilier rare sur le marché. Léo LECLERC, agent commercial n°SIREN 909578700. Le Cabinet Immobilier Jousse Péan, agence immobilière FNAIM sur LE MANS, vous propose à la vente cette maison T6, avec garage et jardin, proche du centre-ville. Réf 8650

Descriptif du bien

Code postal 72000


Surface habitable (m²) 132 m²


surface terrain 380 m²


Surface loi Carrez (m²) 130 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1980


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 430 € et 1 980 € . 0000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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