A VENDRE LAIGNÉ BELLE DEMEURE 142 M²

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Maison 142 m² - 5 Pièces - Saint-Gervais-En-Belin (72220)

Ref 8653
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Prix 225 000

Description de l'offre

Dans un environnement calme et proche du bourg, nous vous proposons cette magnifique demeure atypique, ancien relais de poste de plus de 140m² ayant conservé ses éléments de caractère (carreaux de ciments, cheminées,...). Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle entrée donnant sur une salle à manger ainsi qu’un séjour avec cheminée puis d’une cuisine offrant l’accès à une terrasse idéalement exposée. Au ½ étage, vous trouverez un bureau, une première chambre et une salle d’eau spacieuse. A l’étage, un palier dessert une salle de bain et deux vastes chambres d’environ 20m². Ce bel et rare ensemble immobilier vous permettra de bénéficier également de combles aménageables, d’un beau jardin plat et arborée et d’une grande dépendance d'environ 45m². Le cabinet immobilier Jousse-Péan, agence immobilière FNAIM sur LE MANS, vous propose à la vente cette belle demeure de 5 pièces. Ref.8654

Descriptif du bien

Code postal 72220


Surface habitable (m²) 142 m²


surface terrain 1 039 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 12


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 225 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,65 %


Taxe foncière annuelle 710 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 625 € et 2 199 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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