A VENDRE LE MANS MANCELLE 4 CHAMBRES

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Maison 170 m² - 6 Pièces - Le Mans (72000)

Ref 8666
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Prix 395 533

Description de l'offre

CENTRE VILLE / PRÉFECTURE. Idéalement située, cette jolie mancelle d'environ 170 m² habitables, vous séduira par son caractère (cheminées, moulures, parquets...) et ses beaux volumes. A partir d'une charmante entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour traversant, une cuisine aménagée - équipée dans le prolongement et une pièce supplémentaire pleine de charme, donnant accès directement sur une cour intérieure sans vis-à-vis. Au premier étage, vous disposerez de deux grandes chambres, dont une avec bureau et salle de bains privative et d'un accès sur une deuxième terrasse ensoleillée. Au deuxième et dernier étage, vous profitez d'un espace de vie d'environ 35 m² avec cuisine, espace nuit et salle de bains privative avec WC. Le Cabinet Immobilier Jousse Péan, agence immobilière FNAIM sur LE MANS, vous propose à la vente, cette maison atypique de plus de 150 m², proche de la Place de la République. Réf. 8666

Descriptif du bien

Code postal 72000


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 130 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Vue Cour intérieure


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition NORD-OUEST


Année de construction 1882


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 395 533 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 378 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe foncière annuelle 1 800 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 530 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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