A VENDRE LE MANS HYPER-CENTRE APPARTEMENT T4

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Appartement 91 m² - 4 Pièces - Le Mans (72000)

Ref 8682
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Prix 180 500

Description de l'offre

IDÉAL INVESTISSEUR (locataire en place) - RÉPUBLIQUE : Vous serez séduits par ce magnifique appartement de caractère époque XIXème de 91m² habitables, idéalement situé (proche Tramway et commerces) avec une décoration au goût du jour et une agréable vue sur les quais de Sarthe. A partir d'une vaste entrée, vous découvrirez une agréable cuisine aménagée/équipé ouverte sur un spacieux et lumineux salon/séjour parqueté, une belle suite avec une baignoire et dressing, un bureau, une jolie salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. Le Cabinet Immobilier Jousse Péan, Agence immobilière FNAIM sur LE MANS, vous propose à la vente ce joli Type 4 en centre ville du Mans avec une bonne rentabilité et des charges faibles . Réf. 8682.

Descriptif du bien

Code postal 72000


Surface habitable (m²) 91 m²


Surface loi Carrez (m²) 91 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 4


Etage 3


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Gaz


Type de chauffage Convecteur, Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Année de construction 1900


Copropriété OUI


Lot n° 11


nombre de lots 1


Quote Part annuelle des charges 430 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 180 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,18 %


Charges 36 €


Taxe foncière annuelle 964 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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