A VENDRE LE MANS APPARTEMENT AVEC TERRASSE

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Exclusivité

Appartement 91 m² - 3 Pièces - Le Mans (72000)

Ref 8687
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Prix 273 000

Description de l'offre

JACOBINS. À proximité du centre-ville, dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, ce superbe appartement de standing de 91m² situé au dernier étage, vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son espace extérieur unique. A partir d’une agréable entrée avec placards, vous découvrirez un vaste salon séjour traversant avec un accès sur une grande terrasse d'environ 50m² exposée plein sud où vous pourrez aménager facilement un espace repas et un coin détente à l’abri des regards. Vous profiterez ensuite d’une cuisine aménagée et équipée contemporaine, de deux belles chambres avec placards et d’une confortable salle d’eau. LE PLUS : Vous disposerez d’un parking et d’un box fermé en sous-sol. Bien rare sur le marché. Le Cabinet Immobilier JOUSSE-PEAN, agence immobilière FNAIM sur LE MANS, vous propose à la vente cet appartement T3 en parfait état au dernier étage avec deux chambres, terrasse et stationnement, à proximité du centre ville du MANS. Réf. 8687

Descriptif du bien

Code postal 72000


Surface habitable (m²) 91 m²


Surface loi Carrez (m²) 91 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Panneaux rayonnant


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 2006


Copropriété OUI


Lot n° 23


nombre de lots 40


Quote Part annuelle des charges 1 800 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 273 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 300 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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