A VENDRE CHANGE PAVILLON NEUF 5 CHAMBRES + GARAGE

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Maison 141 m² - 7 Pièces - Changé (72560)

Ref 8705
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Prix 344 850

Description de l'offre

PAVILLON NEUF RT 2012 - DISPONIBLE DE SUITE : Dans cette commune dynamique aux portes du MANS, à proximité immédiate des écoles et des commerces, nous vous proposons ce pavillon neuf semi-indépendant d’environ 141m² avec des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste espace de vie d'environ 55m² avec un salon/séjour et une cuisine ouverte contemporaine totalement aménagée et équipée, d’une chambre parentale avec son coin dressing et d’une grande salle d’eau avec douche italienne. A l’étage, quatre grandes chambres vous attendent ainsi qu’une jolie salle de bains et un deuxième WC. Une terrasse avec son sol imitiation bois sera également à votre disposition pour profiter pleinement de l'extérieur. Un garage spacieux et une chaufferie/buanderie complètent ce bien. Pour votre confort, le chauffage est assuré par une PAC Air/Eau et une climatisation est déjà installée pour l’étage. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie est compris entre 410 € et 620 €. Le CABINET JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur LE MANS, adhérente FNAIM, vous propose cette maison neuve avec 5 chambres et un garage proche du centre-ville de LE MANS. Ref.8705 2.14.0.0 2.14.0.0 2.14.0.0 2.14.0.0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 72560


Surface habitable (m²) 141 m²


surface terrain 305 m²


Surface loi Carrez (m²) 141 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Année de construction 2022


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 344 850 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 410 € et 620 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Changé (72560)

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