A VENDRE LE MANS CENTRE APPARTEMENT DUPLEX

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Appartement 62 m² - 3 Pièces - Le Mans (72000)

Ref 8707
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Prix 170 000

Description de l'offre

HYPERCENTRE: Au pied du tramway et des commerces, vous serrez séduits par ce superbe duplex au coeur d'un immeuble datant du XIX ème siècle en parfait état. Au 1er niveau, une entrée dessert une cuisine aménagée fonctionnelle ouverte sur un espace repas, un lumineux salon/séjour parqueté, une salle de bain moderne et un WC.Un escalier privatif vous conduira au deuxème niveau, où vous profiterez d'une grande chambre avec dressing et d'un bureau, ceux-ci sublimés par un oeil-de-boeuf et un magnifique toit cathédrale. Cet appartement vous offre la possibilité d'aménager une belle terrasse de 39 m² exposé sud-est. Vous bénéficierez également d'une cave carrelée de 18 m². Le Cabinet Immobilier Jousse Péan, agence immobilière FNAIM sur Le Mans, vous propose à la vente ce duplex de type 3, charges faibles, au goût du jour avec le caractère de l'ancien. Réf. 8707

Descriptif du bien

Code postal 72000


Surface habitable (m²) 62 m²


Surface loi Carrez (m²) 62 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1900


Copropriété OUI


Lot n° 14


Prix de vente honoraires TTC inclus 170 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,25 %


Charges 10 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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