A VENDRE LE MANS LIBÉRATION MAISON DE CARACTÈRE

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Maison 245 m² - 10 Pièces - Le Mans (72000)

Ref 8722
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Prix 665 600

Description de l'offre

A proximité du centre-ville et de la gare, cette belle maison de caractère entièrement rénovée, vous séduira par son caractère et par le volume de ses pièces. A partir d'une entrée, vous découvrirez un vaste et lumineux espace de vie d'environ 70 m², renfermant : un salon parqueté, un séjour avec poêle à granulés et une cuisine entièrement aménagée-équipée avec son coin repas, bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin. Un superbe escalier vous conduira ensuite, vers une spacieuse chambre avec cheminée, un bureau et une salle d'eau privative. Aux étages, vous disposerez de cinq chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, d'une salle de bains privative et d'un dressing. La maison dispose de nombreux rangements et de WC à chaque niveau. Vous pourrez également profiter d'une double cave et d'un superbe jardin exposé sud avec terrasse à hauteur de l'espace de vie. Le Cabinet Immobilier Jousse Péan, agence immobilière FNAIM sur Le Mans, vous propose à la vente cette maison de type 10 de 245 m² habitables, proche de l'Avenue de la Libération et des Quais. Réf. 8722
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 72000


Surface habitable (m²) 245 m²


surface terrain 470 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 4


Vue Jardin


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition SUD


Année de construction 1877


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 665 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 640 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 2 907 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 080 € et 4 210 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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