A VENDRE LE MANS - MAISON 3 CHAMBRES BUREAU SOUS-SOL

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Maison 85 m² - 5 Pièces - Le Mans (72100)

Ref 8735
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Prix 179 800

Description de l'offre

QUARTIER OASIS : Dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, nous vous proposons cette charmante maison T5 en parfait état et renfermant : un vaste espace de vie avec une cuisine contemporaine aménagée et équipée donnant accès à une belle terrasse, un salon/séjour lumineux, une confortable salle de bains avec douche et un WC indépendant. A l’étage, un palier dessert deux chambres dont une avec dressing et salle de bains et un agréable bureau. Vous profiterez également d’un sous-sol avec un grand garage, une cave, une buanderie et une chambre indépendante avec sa salle d’eau et WC qui sera idéale pour un adolescent. Un bel extérieur entièrement clôturé et paysager vous permettra de profiter d’un jardin au calme et sans vis-à-vis. Le cabinet JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur LE MANS, adhérente FNAIM, vous propose cette maison 3 chambres sans travaux avec bureau, sous-sol et jardin proche des transports sur la commune de LE MANS. Réf.8735
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 72100


Surface habitable (m²) 85 m²


surface terrain 300 m²


Surface loi Carrez (m²) 85 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Année de construction 1958


Quartier OASIS


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 179 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,76 %


Taxe foncière annuelle 1 375 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 850 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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