A VENDRE SARGE LONGERE 8 PIECES SUR 3 HA ET DEPENDANCES

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Exclusivité

Maison 166 m² - 8 Pièces - Sargé-Lès-Le-Mans (72190)

Ref 8744
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Prix 283 500

Description de l'offre

RARE SUR LE SECTEUR : Vous serez surpris par cette belle longère bénéficiant d'une bonne isolation, équipée d'une pompe à chaleur, située proche de SARGÉ-LÈS-LE-MANS et seulement à 5 minutes de Le Mans. Vous disposerez de plain-pied d'un spacieux et lumineux salon/séjour d'environ 60m² avec cheminée et jolie poutraison, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau fonctionnelle, d'un WC indépendant, et d'une belle chambre. Au 1er étage, une mezzanine dessert trois grandes chambres, une pièce prête à accueillir une salle d'eau, un bureau, un WC. En extérieur, vous bénéficierez de 3 hectares de prairies, de chemins de randonnée, de nombreuses dépendances, d'une terrasse ensoleillée, d'une pièce véranda, et de plusieurs équipements (carrière, mare, manège...) pouvant servir pour des activités équestres et offrant une possibilité de location lors des événements du pôle européen du cheval. Léo Leclerc agent commercial numéro RSAC 909 578 700. Le Cabinet Immobilier Jousse Péan, agence immobilière LE MANS, adhérent FNAIM, vous propose à la vente, cette jolie longère 8 pièces, idéal pour amoureux de l'équitation, située aux portes du Mans . Réf 8744 2.14.0.0 2.14.0.0 2.14.0.0 2.14.0.0 2.14.0.0 2.14.0.0 2.14.0.0 2.14.0.0 2.15.0.0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 72190


Surface habitable (m²) 166 m²


surface terrain 2,83 ha


Surface loi Carrez (m²) 166 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Central, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de parking 5


Exposition SUD


Année de construction 1940


Terrain piscinable OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 283 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 830 € et 2 530 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Sargé-lès-le-Mans (72190)

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