A VENDRE LE MANS APPARTMENT T.3 AVEC BALCON

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Appartement 74 m² - 3 Pièces - Le Mans (72100)

Ref 8774
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Prix 104 900

Description de l'offre

QUARTIER EPAU - SABLONS : Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, au pied du tramway et des commerces, nous vous proposons ce bel appartement de type 3 d'une surface de 74m² entièrement rénovée. A partir d’une entrée avec de nombreux rangements, vous profiterez d’un lumineux salon/séjour avec accès direct sur un grand balcon de 11m², d’une cuisine contemporaine aménagée et équipée et d'une arrière cuisine avec nombreux rangements. Un dégagement avec un grand dressing vous conduira vers deux chambres spacieuses, une belle salle d’eau avec une douche italienne. Vous disposerez également d’une cave en sous-sol et d’un parking collectif au pied de la résidence. La résidence est raccordée au réseau de chaleur de la ville. Le cabinet immobilier JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur LE MANS,agent FNAIM vous propose à la vente cet appartement T3 en excellent état avec deux chambres et balcon, à proximité des transports et commerces. Réf. 8774 2.15.0.0 2.15.0.0 2.15.0.0

Descriptif du bien

Code postal 72100


Surface habitable (m²) 74 m²


Surface loi Carrez (m²) 74 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Cave OUI


Année de construction 1972


Quote Part annuelle des charges 2 035 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 104 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 98 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,04 %


Taxe foncière annuelle 1 300 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 677 € et 915 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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