A VENDRE - LE MANS APPARTEMENT 3 CHAMBRES BALCON PARKING

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Appartement 132 m² - 4 Pièces - Le Mans (72000)

Ref 8782
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Prix 273 000

Description de l'offre

HYPER-CENTRE : Nous vous proposons ce magnifique appartement d’une surface habitable de 132m² avec un balcon et un stationnement privatif situé en centre-ville à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez sous le charme de ce bien avec ses volumes exceptionnels : vous découvrirez un salon et un séjour avec un joli parquet massif, puis une cuisine spacieuse aménagée et équipée donnant accès à un agréable balcon sans vis à vis. Un dégagement avec de nombreux rangements vous emmènera ensuite vers deux belles chambres parquetées de 19m² chacune, puis vers une troisième chambre et une salle de bains confortable avec douche. L’ensemble de l’appartement est en parfait état et ne nécessitera pas de travaux. La résidence est sécurisée, parfaitement entretenue, et sera raccordée prochainement au réseau de chaleur urbain. Pour compléter ce bien d’exception, vous bénéficierez d’un emplacement de parking privatif, d’un local de stockage et d’une cave. La cabinet immobilier JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur LE MANS, adhérent FNAIM, vous propose à la vente ce superbe appartement avec 3 chambres, balcon et stationnement en centre-ville de LE MANS. Réf. 8782

Descriptif du bien

Code postal 72000


Surface habitable (m²) 132 m²


Surface loi Carrez (m²) 132 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 6


Année de construction 1951


Quartier BOLLEE


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 989 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 273 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 990 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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