A VENDRE LE MANS RIVE DROITE - MANCELLE 3 CHAMBRES

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Exclusivité

Maison 135 m² - 4 Pièces - Le Mans (72000)

Ref 8784
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Prix 283 000

Description de l'offre

PARC MONOD : Dans ce quartier très recherché, à proximité du centre-ville, de toutes les commodités et du tramway, nous vous proposons cette magnifique mancelle de caractère en excellent état d’environ 135m² avec des prestations de qualité. A partir d’une vaste entrée, vous découvrirez un lumineux salon puis un séjour avec cheminées et une cuisine aménagée et équipée avec un bel espace repas. A l’étage, un palier dessert, deux grandes chambres parquetées et une salle d’eau contemporaine. Vous profiterez également d’un espace comprenant, une chambre, une pièce ideale pour le télétravail avec accès au jardin et une salle d’eau avec WC . Une buanderie et une cave complètent ce bien. Côté extérieur, une belle terrasse exposée sud vous attend avec son store-banne et un joli jardin. Cette maison ne nécessitera aucun travaux et n’attend plus que vous ! LE PLUS : Vous aurez la possibilité d’acquérir un garage fermé à proximité. La cabinet immobilier JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur LE MANS agent FNAIM, vous propose cette magnifique mancelle T.5 sans travaux et avec un bel extérieur. Réf. 8784 2.15.0.0 2.15.0.0

Descriptif du bien

Code postal 72000


Surface habitable (m²) 135 m²


surface terrain 200 m²


Surface loi Carrez (m²) 135 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Année de construction 1950


Quartier CHASSE ROYALE


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 283 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,81 %


Taxe foncière annuelle 937 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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