A VENDRE - MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES GARAGE JARDIN

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Maison 230 m² - 10 Pièces - Le Mans (72000)

Ref 8809
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Prix 417 000

Description de l'offre

JACOBINS : A deux pas des Jacobins et de la cité Plantagenêt, nous vous proposons de découvrir cette charmante maison d’environ 230m² habitables avec garage et jardin, idéalement située proche du centre-ville et de toutes les commodités. Pour la partie habitable, vous profiterez d’un bel espace de vie très lumineux et ouvert sur l’extérieur avec une magnifique cheminée, d’une cuisine aménagée fonctionnelle, de cinq chambres confortables et de deux salles de bain. Vous pourrez également utiliser un vaste espace d’environ 70 m² au rez-de-chaussée que vous pourrez dédier à une activité indépendante ou à un espace de vie supplémentaire pour votre famille ou vos amis. L’extérieur vous séduira avec son joli jardin arboré et intimiste et avec sa grande terrasse à l’abri des regards. Cette maison vous réservera une dernière surprise avec un vaste grenier que vous pourrez facilement aménager suivant vos besoins. LE PLUS : Pour votre confort et votre sécurité au quotidien, vous aurez le privilège de pouvoir accéder à un grand garage pouvant accueillir vos véhicules. Cette belle maison attend ses futurs propriétaires pour leur offrir un cadre de vie idéal proche de tous les lieux de cultures, de loisirs et du centre-ville. Le cabinet immobilier JOUSSE-JEAN, agence immobilière sur LE MANS, adhérente FNAIM, vous propose ce pavillon de 10 pièces et garage proche de l'hyper centre. Réf. 8809
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 72000


Surface habitable (m²) 230 m²


surface terrain 450 m²


Surface loi Carrez (m²) 230 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition EST


Année de construction 1965


Prix de vente honoraires TTC inclus 417 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,25 %


Taxe foncière annuelle 3 231 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 370 € et 4 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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