LE MANS : PAVILLON 3 CHAMBRES SOUS-SOL

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Exclusivité

Maison 91 m² - 4 Pièces - Le Mans (72000)

Ref 8831
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Prix 212 000

Description de l'offre

SECTEUR PONTLIEUE : Idéalement situé dans une impasse au calme et proche de toutes les commodités (écoles, transports et commerces), nous vous proposons ce joli pavillon indépendant d'environ 90m² en parfait état qui vous permettra d'avoir une vie entièrement de plain-pied et un cadre de vie idéal pour une famille. A partir de l'entrée, vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse d’environ 40m² avec une cuisine aménagée et un salon / séjour avec une cheminée insert, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un coin dressing. Coté extérieur, vous disposerez d'une terrasse idéalement exposée accessible depuis la pièce de vie et d'un jardin sans vis-à-vis. Ce pavillon comprend également un vaste sous-sol d’environ 95m² avec un grand garage. Le cabinet JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur LE MANS, adhérente FNAIM, vous propose cette maison T4, avec sous-sol à proximité du centre-ville de LE MANS. Réf. 8831
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 72000


Surface habitable (m²) 91 m²


surface terrain 400 m²


Surface loi Carrez (m²) 91 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1991


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 212 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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