A VENDRE LE MANS - APPARTEMENT TYPE 3 AVEC BALCON ET PARKING

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Appartement 69 m² - 3 Pièces - Le Mans (72000)

Ref 8884
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Prix 154 000

Description de l'offre

Centre-ville : Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, nous vous proposons ce chaleureux appartement de type 3 en excellent état. Il est situé au dernier étage de cet immeuble proche de la place de la République et vous permettra d’accéder à toutes les commodités sans utiliser votre voiture. A partir d’une belle entrée, vous pourrez profiter d’une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée avec son coin repas, d’un salon/séjour avec un accès privilégié sur un beau balcon idéalement exposé et avec une vue dégagée, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et de nombreux rangements. Cet appartement comprend également une place de parking privative ainsi qu'une cave et pourra être vendu meublé. Le cabinet immobilier JOUSSE-PEAN, agence immobilière FNAIM sur LE MANS, vous propose cette belle opportunité d'acquérir ce joli appartement à deux pas de l'hypercentre et avec deux chambres, parking, balcon. Réf.8884
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 72000


Surface habitable (m²) 69 m²


Surface loi Carrez (m²) 69 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 7


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Panneaux rayonnant


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 4


Exposition SUD


Année de construction 1980


Quartier Centre-ville


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 660 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 154 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 145 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,21 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 397 € et 1 889 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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