A VENDRE LE MANS - MAISON 3 CHAMBRES GARAGE JARDIN

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Maison 93 m² - 4 Pièces - Le Mans (72100)

Ref 8882
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Prix 117 500

Description de l'offre

PONTLIEUE : Les travaux importants ne vous font pas peur …Alors cette maison familiale de 93m² habitables avec beaucoup de potentiel est faite pour vous ! Située proche de toutes les commodités, de la gare et du tramway, sur un terrain de 250m², cette maison familiale comprend : une entrée, un grand espace de vie de 30m², trois chambres, une salle d’eau et un dressing. Coté extérieur un joli jardin avec une dépendance. Attention : prévoir des travaux de maçonnerie suite à des problèmes structurels (fissures façades, reprise dalle). Alors n’hésitez pas à saisir cette opportunité rapidement ! Le cabinet JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur LE MANS, adhérente FNAIM, vous propose cette maison à rénover proche du centre-ville du MANS. Réf.8882
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 72100


Surface habitable (m²) 93 m²


surface terrain 250 m²


Surface loi Carrez (m²) 93 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Année de construction 1949


Quartier PONTLIEUE - JEAN MAC


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 117 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 110 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,33 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 110 € et 2 900 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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