Appartement 87.59 m² - 4 Pièces - Le Mans (72000)

Ref 8942

Description de l'offre

A VENDRE PROCHE PLACE DE LA RÉPUBLIQUE : venez découvrir cet agréable appartement de 4 pièces de 87 m² habitables en bon état dans une résidence sécurisée, situé en plein cœur de ville et à proximité immédiate des commerces et des transports. A partir d'une entrée intégrant de nombreux rangements, vous découvrirez un lumineux salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, trois agréables chambres, ainsi qu'une spacieuse salle d’eau. Une cave vient parfaire ce logement idéalement situé. La production d’eau chaude et le chauffage sont collectifs et intégrés dans les charges de copropriété. Le Cabinet immobilier JOUSSE-PÉAN, agence immobilière LE MANS, Membre adhérent FNAIM vous propose à la vente ce bel appartement de type 4 en plein centre-ville. Référence de l’appartement 8942
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 72000

Surface habitable (m²) 87,59 m²

Surface loi Carrez (m²) 87,59 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 3

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 4

Cave OUI

Surface cave (m²) 5.9

Exposition SUD-EST

Année de construction 1970

Quartier CENTRE VILLE, Centre-ville

Copropriété OUI

Lot n° 42

Quote Part annuelle des charges 2 737 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 170 016 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,26 %

Charges 228 €

Taxe foncière annuelle 1 369 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Le Mans (72000)

A VENDRE CENTRE-VILLE APPARTEMENT DE TYPE 4 AVEC CAVE

Appartement 87.59 m² - 4 Pièces - Le Mans (72000)

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