A VENDRE LE MANS JARDIN DES PLANTES MAISON 4 CHAMBRES JARDIN GARAGE

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Maison 139 m² - 7 Pièces - Le Mans (72000)

Ref 8970
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Prix 334 400

Description de l'offre

A proximité du Centre-Ville et du Jardin des Plantes, cette belle maison familiale à rénover d'environ 140 m² habitables, vous séduira par son emplacement et ses grands volumes. Au rez-de-chaussée surélevé, à partir d'une jolie entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour avec cheminée, une cuisine avec accès direct sur une terrasse idéalement exposée et une grande pièce pouvant faire office de bureau ou d'atelier. Un bel escalier vous mènera ensuite à l'étage, où vous découvrirez 4 lumineuses chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Vous profiterez également d'une cave, d'un garage et d'un joli jardin avec terrasse. Le Cabinet Immobilier Jousse-Péan, agence immobilière FNAIM sur Le Mans, vous propose à la vente cette maison de ville avec stationnement et espace extérieur, à proximité du Quartier Prémartine et de la République. Réf. 8970  
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 72000


Surface habitable (m²) 139 m²


surface terrain 420 m²


Surface loi Carrez (m²) 139 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 334 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe foncière annuelle 1 490 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 080 € et 4 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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