Appartement 54.62 m² - 2 Pièces - Le Mans (72000)

Ref 8971

Description de l'offre

SECTEUR BOLLEE / MALPALU - Situé dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, nous vous proposons cet appartement de type 2 en parfait état qui sera idéal pour votre future résidence principale ou pour un investissement locatif. A partir d’une large entrée, vous découvrirez une cuisine séparée aménagée et semi-équipée complétée par un cellier, une agréable et lumineuse pièce de vie, une chambre avec des rangements, une salle d’eau récemment refaite et un WC indépendant. Une cave privative vient parfaire ce bien. Nombreux stationnements disponibles au pied de la résidence. Le Cabinet JOUSSE-PÉAN, agence immobilière sur LE MANS, adhérente FNAIM, vous propose cet appartement de type 2 avec une cave proche du centre-ville de LE MANS. Référence 8971. 2.16.1.2 2.16.1.2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 72000

Surface habitable (m²) 54,62 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Géothermie

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 5

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1970

Copropriété OUI

Lot n° 789

nombre de lots 107

Quote Part annuelle des charges 1 736 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 91 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 84 927 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,39 %

Charges 145 €

Taxe foncière annuelle 928 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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La ville de Le Mans (72000)

A VENDRE LE MANS - APPARTEMENT DE TYPE 2

Appartement 54.62 m² - 2 Pièces - Le Mans (72000)

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