A VENDRE LE MANS - PAVILLON PMR 3 CHAMBRES GARAGE JARDIN

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Exclusivité Nouveauté

Maison 93 m² - 4 Pièces - Le Mans (72000)

Ref 8978
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Prix 239 485

Description de l'offre

PROCHE JACOBINS / PARC BANJEAN. ACCES PMR. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) et situé dans un environnement calme et verdoyant, ce pavillon contemporain vous séduira par sa distribution fonctionnelle et son état irréprochable. Au rez-de-chaussée, il dispose d'un espace de vie d'environ 33 m² ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'une buanderie. A l'étage, un palier distribue trois chambres avec rangements et une salle de bains avec douche. Vous bénéficerez également d'un extérieur avec une terrasse, d'un garage et d'un stationnement. LE PLUS : ce pavillon, basse consommation, construit en briques et équipé d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée, vous offre une excellente performance energétique pour préserver votre budget. Alors n'hésitez plus, ce bien rare sur le marché, dans un excellent état, sera idéal pour une famille à la recherche de calme et de confort tout en restant à quelques minutes de l'hyper-centre du MANS. Le cabinet JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur LE MANS, adhérente FNAIM, vous propose cette maison construite en 2013 de type 4 aux normes BBC 2005 avec 3 chambres, garage et jardin à proximité du centre-ville du MANS. Réf.8978 2.15.1.0 2.15.1.0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 72000


Surface habitable (m²) 93 m²


surface terrain 161 m²


Surface loi Carrez (m²) 93 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 1


Année de construction 2013


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 239 485 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 227 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


Taxe foncière annuelle 1 383 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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