Appartement 51 m² - 2 Pièces - Le Mans (72000)

Ref 8979

Description de l'offre

Idéal investisseurs. Dans un quartier idéalement situé, au septième étage de cette résidence, venez découvrir cet appartement de type 2 avec locataire en place (loyer : 500 € hors charges + 150 € de charges locatives) , renfermant : une entrée, un lumineux séjour, une vaste chambre avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol et d'un parking privatif. Le ravalement est récent et les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude. Le Cabinet Immobilier Jousse Péan, agence immobilière FNAIM sur Le Mans, vous propose à la vente ce T2 avec stationnement, proche du centre-ville et assurant une rentabilité locative. Réf. 8979
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 72000

Surface habitable (m²) 51 m²

Surface loi Carrez (m²) 50,75 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 7

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 3.50

Année de construction 1970

Copropriété OUI

nombre de lots 377

Quote Part annuelle des charges 2 256 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 101 750 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 95 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,11 %

Charges 188 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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La ville de Le Mans (72000)

A VENDRE LES MAILLETS APPARTEMENT T2

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