A VENDRE COULAINES MAISON SUR SOUS-SOL 4 CHAMBRES + BUREAU

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Maison 131 m² - 6 Pièces - Coulaines (72190)

Ref 8999
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Prix 294 000

Description de l'offre

Dans un environnement calme, venez découvrir ce beau pavillon sur sous-sol total d'environ 130 m² habitables. Au rez-de-chaussée surélevé, à partir d'une agréable entrée avec porte automatisée, vous disposerez d'un vaste salon-séjour avec cheminée, d'une lumineuse véranda récente et d'une cuisine aménagée-équipée. Un dégagement vous mènera ensuite vers l'espace nuit, où vous profiterez de deux chambres de plain-pied, d'un agréable bureau, d'une confortable salle d'eau et d'un WC japonais indépendant. A l'étage, un palier mezzanine dessert deux spacieuses chambres et une seconde salle d'eau avec WC. Au sous-sol, vous bénéficierez d'un grand garage pour deux véhicules, d'une cave et d'un espace pouvant faire office d'atelier ou de stockage supplémentaire. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin avec barbecue. Le Cabinet Immobilier Jousse Péan, agence immobilière FNAIM sur Le Mans, vous propose à la vente, cette belle maison T6 avec 4 chambres, garage et jardin proche du centre-vllle du Mans. Réf. 8999
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 72190


Surface habitable (m²) 131 m²


surface terrain 486 m²


Surface loi Carrez (m²) 131 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1978


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 294 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 154 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 90,91 %


Taxe foncière annuelle 2 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 550 € et 3 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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