A VENDRE ALLONNES - MAISON PLAIN PIED 3 CHAMBRES GARAGE JARDIN

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Maison 100 m² - 5 Pièces - Allonnes (72700)

Ref 8904
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Prix 159 500

Description de l'offre

Dans une commune de la Métropole du Mans, nous vous invitons à découvrir cette maison de plain-pied située dans un environnement résidentiel, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces. Ce pavillon offre une agréable pièce de vie de plus de 35 m² prolongée par une vaste véranda, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d’eau, un wc indépendant, un cellier et un grand grenier aménageable. Un garage avec un atelier vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison présente un beau potentiel qui pourra être pleinement exploité après quelques travaux de rafraîchissement et d’amélioration énergétique. Le Cabinet Immobilier Jousse Péan, agence FNAIM au Mans, vous propose cette maison de type 5 avec 3 chambres, garage et jardin. Réf. 8904
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 72700


Surface habitable (m²) 100 m²


surface terrain 550 m²


Surface loi Carrez (m²) 100 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Année de construction 1972


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 159 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,33 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 050 € et 4 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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