Appartement 71 m² - 5 Pièces - Le Mans (72000)

Ref 9004

Description de l'offre

PREFECTURE – SPECIAL INVESTISSEUR - Situé dans l’hypercentre du Mans, nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 4 en excellent état, actuellement exploité en colocation. Dès l’entrée, vous accéderez à une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres indépendantes, une salle de bains ainsi qu’un WC. Nombreux rangements disponibles. Une place de parking et une cave complètent l’ensemble. L'immeuble est déjà relié au réseau de chaleur de la ville du MANS. Sa localisation idéale pour de la colocation et l’état général de l’appartement en font un investissement locatif sécurisé et rentable dès l'acquisition. Le cabinet JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur LE MANS, adhérente FNAIM, vous propose cet appartement idéal pour un investissement locatif. Réf. 9004
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 72000

Surface habitable (m²) 71 m²

Surface loi Carrez (m²) 71 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 3

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Géothermie

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Année de construction 1970

Quartier CENTRE VILLE

Copropriété OUI

nombre de lots 184

Quote Part annuelle des charges 2 280 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 138 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,54 %

Taxe foncière annuelle 1 316 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Le Mans (72000)

A VENDRE LE MANS - APPARTEMENT 3 CHAMBRES PARKING

Appartement 71 m² - 5 Pièces - Le Mans (72000)

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