A VENDRE - SAINT SATURNIN PAVILLON CONTEMPORAIN 4 CHAMBRES BUREAU PISCINE

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Maison 155 m² - 6 Pièces - Saint-Saturnin (72650)

Ref 9020
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Prix 355 000

Description de l'offre

LE MANS METROPOLE : Dans cette commune dynamique proche de l’université, de l’hôpital et du centre-ville du MANS, nous vous proposons ce joli pavillon contemporain en parfait état qui vous impressionnera par ses volumes et la qualité de ses prestations. Dès l’entrée vous serez séduit par une belle pièce de vie d’environ 50 m², lumineuse et conviviale, largement ouverte sur l’extérieur. La pièce de vie se prolonge avec une cuisine récente entièrement aménagée et équipée donnant également sur l’extérieur. Le rez-de-chaussée propose ensuite une agréable suite parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine, faisant office de bureau, distribue trois chambres confortables et une superbe salle de bains, équipée d’une douche et d’une baignoire. La maison dispose également d’un garage, d’un espace buanderie et atelier et d’un grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Et pour profiter pleinement des beaux jours, place à l’extérieur : vous découvrirez un jardin sans vis-à-vis, une grande terrasse avec store banne et une piscine chauffée. Un véritable espace de détente, idéal pour les après-midis en famille et les soirées entre amis. Ce pavillon cosy et chaleureux, ne vous laissera pas indifférent par la qualité de ses prestations, par ses volumes, et son un extérieur particulièrement agréable. Il sera l’endroit idéal pour une famille recherchant la tranquillité, le confort et la convivialité au quotidien. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Le cabinet JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur LE MANS, adhérente FNAIM, vous propose cette maison familiale de type 6 à SAINT-SATURNIN avec quatre chambres dont une chambre parentale de plain-pied. Réf. 9020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 72650


Surface habitable (m²) 155 m²


surface terrain 750 m²


Surface loi Carrez (m²) 155 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1997


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 355 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,41 %


Taxe foncière annuelle 1 406 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 020 € et 2 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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