A VENDRE LE MANS GARE - CENTRE-VILLE APPARTEMENT T4

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Appartement 79 m² - 4 Pièces - Le Mans (72000)

Ref 8762
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Prix 149 000

Description de l'offre

CENTRE-VILLE / GARE. A proximité de toutes les commodités, au cinquième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de type 4 à rénover, bénéficiant d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine indépendante, de deux spacieuses chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Ce bien dispose également de deux balcons, d'une cave et d'un garage en sous-sol. Le Cabinet Immobilier Jousse Péan, agence immobilière LE MANS, adhérent FNAIM, vous propose à la vente cet appartement T4 de 79m² proche du tramway et de la Place de la République. Réf. 8762 2.15.0.0 2.15.0.0 2.15.0.0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 72000


Surface habitable (m²) 79 m²


Surface loi Carrez (m²) 78,75 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 5


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 4.53


Exposition OUEST


Année de construction 1965


Copropriété OUI


nombre de lots 54


Quote Part annuelle des charges 1 440 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,43 %


Charges 120 €


Taxe foncière annuelle 1 271 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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