A VENDRE SAINT-PAVACE PROPRIETE 5 CHAMBRES

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Exclusivité Coup de coeur

Maison 250 m² - 7 Pièces - Saint-Pavace (72190)

Ref 8758
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Prix 455 000

Description de l'offre

PROCHE ZONE NORD - MAGNIFIQUE PROPRIETE : Dans un environnement calme et au cœur d'un secteur très recherché, nous vous proposons ce joli pavillon d’environ 250m² qui vous séduira par ses grands volumes et ses éléments de caractère. Au rez-de-chaussée, à partir d’une vaste entrée, vous profiterez d’un superbe espace de vie de plus de 80m² avec une magnifique cheminée et de très belles poutraisons. Vous disposerez également d’une confortable cuisine et d’un point d’eau avec WC. A l’étage, un superbe escalier dessert 5 jolies chambres dont une avec dressing, deux salles de bains et de nombreux rangements pour votre confort au quotidien. Ce bel ensemble immobilier bénéficie également d'un grand grenier et d’un vaste sous-sol avec un garage, une salle de jeux, une chaufferie et deux caves. Coté extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse entourant toute la maison, de plusieurs stationnements et d’un superbe parc arboré de 3500m². Le cabinet JOUSSE-PEAN, agence immobilière LE MANS, adhérent FNAIM, vous propose à la vente cette propriété familiale de 7 pièces principales située à proximité du centre-ville du MANS et rare dans le secteur. Réf.8758 2.15.0.0

Descriptif du bien

Code postal 72190


Surface habitable (m²) 250 m²


surface terrain 3 500 m²


Surface loi Carrez (m²) 250 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1972


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 455 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 440 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,41 %


Taxe foncière annuelle 1 179 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 810 € et 5 190 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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