A VENDRE TRANGE FERMETTE PLAIN PIED

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Ferme 120 m² - 4 Pièces - Trangé (72650)

Ref 8759
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Prix 196 250

Description de l'offre

Secteur - UNIVERSITE : Venez découvrir cette belle fermette d'une surface habitable de 120m² environ, à laquelle s'ajoute deux grandes dépendances et située au coeur de la campagne sarthoise. A partir d'une entrée, cette longère vous propose une cuisine aménagée/équipée lumineuse, un vaste salon / séjour de 35 m² avec cheminée, trois belles chambres, une salle de bain, un cellier, un WC , une cave et un grenier aménageable de 60m². Vous disposerez également d'une première dépendance pour loger engins agricoles, camions, camping-car et une deuxième dépendance à vocation d'accueillir des chevaux et un terrain de 5000m² environ. Prévoir enveloppe travaux. Le cabinet immobilier Jousse-Péan, agence immobilière sur LE MANS, adhérente FNAIM, vous propose à la vente cette propriété située à proximité de l'université du MANS et rare dans le secteur. Réf.8759 2.15.0.0 2.15.0.0

Descriptif du bien

Code postal 72650


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 5 000 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Cave OUI


Nombre de parking 10


Surface cave (m²) 13


Exposition SUD-EST


Année de construction 1940


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 196 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,08 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Trangé (72650)

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