A VENDRE LE MANS ST PAVIN MANCELLE 4 CHAMBRES

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Exclusivité

Maison 107 m² - 6 Pièces - Le Mans (72000)

Ref 8765
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Prix 247 925

Description de l'offre

Secteur SAINT PAVIN : vous serez séduits par cette magnifique mancelle T6 située dans un environnement calme et au cœur d'un secteur recherché proches de toutes les commodités, des commerces et du tram. Au rez de chaussée, à partir d'une entrée vous découvrirez un beau salon, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct sur une jolie terrasse bien exposée , une vaste chambre d'environ 17 m², une salle d'eau et un WC. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres parquetées, un bureau et un WC. Cet ensemble immobilier est également agrémenté d'un garage fermé et sécurisé, d'une superbe cave voutée en sous-sol et d'un joli jardinet. Le cabinet immobilier Jousse-Péan, agence immobilière LE MANS, adhérent FNAIM, vous propose à la vente cette mancelle de 6 pièces principales située à proximité du centre-ville du MANS, de l'hôpital et de l'université. Réf.8817

Descriptif du bien

Code postal 72000


Surface habitable (m²) 107 m²


surface terrain 137 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 21


Année de construction 1950


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 247 925 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


Taxe foncière annuelle 1 217 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 610 € et 2 230 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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