A VENDRE LE MANS - APPARTEMENT 2 CHAMBRES STATIONNEMENT

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Appartement 70 m² - 3 Pièces - Le Mans (72000)

Ref 8796
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Prix 112 250

Description de l'offre

SECTEUR BOLLEE : A proximité de toutes les commodités, dans une résidence sécurisée avec un ascenseur, nous vous proposons ce chaleureux appartement T3 de 70m² habitables en parfait état. A partir d’une grande entrée avec rangements, vous profiterez d’un agréable salon/séjour, d’une cuisine aménagée et équipée récente, d'une arrière cuisine, de deux chambres confortables et d’une salle de bains. Vous serez séduit par le joli parquet qui agrémente les pièces de vie de ce bel appartement et par le volume de ses pièces. La résidence est raccordée au réseau de chaleur de la ville du MANS et le bien comprend une cave au rez-de-chaussée. LE PLUS : vous aurez la possibilité d’acquérir un grand garage fermé dans la résidence. Ce bien sera idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Le cabinet JOUSSE-PEAN, agence immmobilière sur LE MANS, adhérente FNAIM, vous propose ce bel appartement de type 3 proche du centre-ville et des commodités. Réf.8796
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 72000


Surface habitable (m²) 70 m²


Surface loi Carrez (m²) 70 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Année de construction 1970


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 400 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 112 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 106 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,9 %


Taxe foncière annuelle 1 230 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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