A VENDRE LE MANS - APPARTEMENT 2 CHAMBRES PARKING

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Appartement 61 m² - 3 Pièces - Le Mans (72100)

Ref 8795
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Prix 96 500

Description de l'offre

LE MANS SUD : Dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec un ascenseur, bel appartement T3 en parfait état de 61m² situé au pied des commerces et des transports. A partir d’une grande entrée avec rangement, vous profiterez d’un salon séjour lumineux, d’une cuisine contemporaine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau fonctionnelle et d’un dressing. Le bien comprend également une cave et en emplacement de parking. L’isolation de la résidence est récente et les menuiseries de l’appartement sont en double vitrage. Cet appartement sera une belle opportunité pour des primo-accédants ou pour un futur investissement. Le cabinet immobilier JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur LE MANS, adhérent FNAIM, vous propose cet appartement avec deux chambres proche des commodités. Réf.8795
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 72100


Surface habitable (m²) 61 m²


Surface loi Carrez (m²) 61 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 5


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Nombre de parking 1


Année de construction 1972


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 096 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 96 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,22 %


Taxe foncière annuelle 1 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 610 € et 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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