Appartement 62.36 m² - 3 Pièces - Le Mans (72000)

Ref 8910

Description de l'offre

Quartier Les Maillets, dans une résidence récente et sécurisée, découverez ce superbe appartement de type 3 proche des commerces, du tramway et de la rocade. Il vous offre de belles prestations avec un lumineux séjour ouvrant sur un grand balcon de 8m², une cuisine équipée fonctionnelle, deux chambres spacieuses et une salle d'eau. Vous bénéficierez d'une place de parking ainsi que des espaces verts privatifs à la résidence. L'appartement est vendu avec un locataire en place depuis avril 2023, rendement locatif brut de 5.72%. Le Cabinet Immobilier JOUSSE-PÉAN, agence immobilière FNAIM sur LE MANS, vous propose à la vente ce joli appartement T3 situé quartier des maillets avec balcon et parking. référence 8910
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 72000

Surface habitable (m²) 62,36 m²

Surface loi Carrez (m²) 62,36 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition EST

Année de construction 2007

Copropriété OUI

Lot n° 08

Quote Part annuelle des charges 1 452 €

plan de sauvegarde NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 117 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,73 %

Charges 121 €

Taxe foncière annuelle 1 080 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 906 € et 1 226 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Le Mans (72000)

A VENDRE : LES MAILLETS - APPARTEMENT DE TYPE 3 AVEC BALCON ET PARKING

Appartement 62.36 m² - 3 Pièces - Le Mans (72000)

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