A VENDRE LE MANS - MAISON DE CARACTERE 5 CHAMBRES

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Maison 200 m² - 7 Pièces - Le Mans (72000)

Ref 8914
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Prix 365 750

Description de l'offre

LES QUAIS – RIVE DROITE – Dans ce secteur très prisé, à deux pas du centre-ville, de toutes les commodités et du tramway, nous vous proposons cette jolie maison de caractère d’environ 200m² qui vous charmera par ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée accueillante qui dessert une pièce de vie chaleureuse d’environ 45m² comprenant un grand séjour parqueté et un salon lumineux et cosy ouvert sur le jardin. Au même niveau vous attendent une cuisine confortable et un deuxième séjour parqueté avec une belle cheminée. Un escalier vous emmènera ensuite vers les cinq chambres spacieuses de la maison, un bureau, une salle de bains et deux salles d’eau. Enfin, l’extérieur vous offre un petit jardin agréable pour des moments de détente. Une cave complète ce bien. Alors n’hésitez plus, cette maison vous offrira un cadre de vie idéal et confortable à quelques pas du centre-ville. Le cabinet JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur LE MANS, adhérente FNAIM, vous propose cette maison de caractère proche de l’hyper centre avec cinq chambres, trois salles d’eau, deux séjours et un salon. Réf.8914
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 72000


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 183 m²


Surface loi Carrez (m²) 200 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 1


Année de construction 1930


Quartier LES QUAIS


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 365 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe foncière annuelle 1 844 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 640 € et 3 620 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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