Immeuble 225 m² - Le Mans (72000)

Ref 8932

Description de l'offre

HYPER CENTRE – IMMEUBLE EN MONOPROPRIETE. En plein cœur du centre-ville, à proximité de toutes les commodités et au pied du tramway, nous vous proposons cet immeuble emblématique de la ville du MANS avec sa façade « Art Déco » qui sera une valeur sure pour un investissement locatif. L’immeuble comprend un local commercial au rez-de-chaussée et 5 appartements (quatre type 2 et un type 3) avec des locataires en place. Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels pour chaque appartement. Fort potentiel de développement. Le cabinet JOUSSE-PEAN, agence immobilière FNAIM sur LE MANS, vous propose cet immeuble en centre-ville du MANS qui vous assurera un excellent rendement financier. Réf. 8932
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 72000

Surface habitable (m²) 225 m²

Surface loi Carrez (m²) 242 m²

Nombre de niveaux 4

Ascenseur NON

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Sous/sol SANS

Cave OUI

Année de construction 1900

Quartier CENTRE VILLE

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 572 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 2 444 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 180 € et 4 350 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Le Mans (72000)

A VENDRE LE MANS : IMMEUBLE AVEC LOCAL COMMERCIAL + 5 APPARTEMENTS

Immeuble 225 m² - Le Mans (72000)

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