A VENDRE LE MANS LES MAILLETS MAISON 150 M²

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Maison 150 m² - 7 Pièces - Le Mans (72000)

Ref 8644
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Prix 318 725

Description de l'offre

LES MAILLETS. Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des transports et des commerces, cette charmante maison semi-indépendante de 150m² habitables, vous séduira par le volume de ses pièces et par son suberbe jardin paysager. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau, d'un espace lingerie-buanderie, d'une chaufferie et d'un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules. Au premier niveau, vous découvrirez un agréable et lumineux salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, trois belles chambres et une salle d'eau. Au deuxième niveau, un joli espace bureau distribue une vaste et superbe salle de billard (possibilité d'aménager en 2 chambres supplémentaires) et une pièce d'eau avec WC. Le Cabinet Immobilier Jousse Péan, agence immobilière FNAIM sur LE MANS, vous propose à la vente ce pavillon de type 7, avec garage et jardin en parfait état. Réf. 8644

Descriptif du bien

Code postal 72000


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 400 m²


Surface loi Carrez (m²) 150 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Année de construction 1972


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 318 725 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 305 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe foncière annuelle 1 488 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 380 € et 3 220 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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