A VENDRE AIGNÉ FERMETTE 130 M²

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Maison 130 m² - 4 Pièces - Aigne (72650)

Ref 8676
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Prix 299 250

Description de l'offre

5 MN ZONE NORD-AUCHAN. Dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette magnifique fermette de 130 m². Au rez de chaussée, une grande entrée distribue un vaste et lumineux salon/séjour, une cuisine spacieuse de 20 m², une salle d'eau, un WC . À l'étage, vous bénéficierez de trois belles chambres, une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier offrant un potentiel aménagement d'une 4ème chambre. Sans oublier, un cellier, une cave et un garage pour plusieurs voitures de plus de 60m². Côté extérieur, cette maison vous propose une dépendance de 54m² avec porte de garage, un terrain de 2500m² avec un espace parking, une ancienne porcherie et un beau puit en brique fonctionnel. Le cabinet immobilier JOUSSE-PEAN, agence immobilière FNAIM sur LE MANS, vous propose à la vente cette maison de caractère d'une superficie batie totale de 242 m² et proche du MANS. Ref. 8699

Descriptif du bien

Code postal 72650


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 2 636 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 4


Surface cave (m²) 11


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 299 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 410 € et 3 310 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive

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