A VENDRE ARNAGE PAVILLON INDÉPENDANT

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Exclusivité

Maison 143 m² - 7 Pièces - Arnage (72230)

Ref 8685
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Prix 362 600

Description de l'offre

Dans un cadre privilégié, à seulement 7 minutes à vélo du bourg, sur une jolie parcelle paysagée de plus de 1500 m², venez découvrir ce superbe pavillon d'une surface habitable de 150m² environ, en parfait état intérieur et bénéficiant de prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace à vivre de 67 m², intégrant : un salon-séjour cosy plein de charme avec cheminée en pierre et poutraison, une cuisine entièrement aménagée - équipée avec ilot central, prolongé par une agréable et lumineuse véranda récente avec poêle à granulés exposée sud. Au rez-de-chaussée, vous profiterez également d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC indépendant. A l'étage, une jolie mezzanine dessert 3 belles chambres supplémentaires et une confortable salle de bains avec WC. Cette charmante maison dispose également d'un garage attenant avec espace lingerie, d'un grand garage indépendant de plus de 100 m² avec double porte motorisée pouvant accueillir un camping-car, ainsi que d'un carport bénéficiant d'une belle hauteur. La toiture a été nettoyée récemment et les peintures extérieures refaites. Le Cabinet Immobilier Jousse Péan, agence immobilière FNAIM sur Le Mans, vous propose à la vente cette maison de type 7 au gout du jour, avec garages et grand terrain clos. Réf. 8685

Descriptif du bien

Code postal 72230


Surface habitable (m²) 143 m²


surface terrain 1 550 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


Exposition SUD-EST


Année de construction 1991


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 362 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,6 %


Taxe foncière annuelle 1 863 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 330 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Arnage (72230)

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