A VENDRE MAISON 2 CHAMBRES GARAGE

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Maison 83 m² - 3 Pièces - Le Mans (72100)

Ref 8726
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Prix 138 500

Description de l'offre

INVESTISSEURS : BELLE OPPORTUNITE - LOCATAIRE EN PLACE. Situé à proximité de toutes les commodités, nous vous proposons ce pavillon semi-indépendant en parfait état sur deux niveaux renfermant : au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour lumineux, un salon avec cheminée et à l’étage, deux chambres parquetées, une salle d’eau et un wc indépendant. Ce bien comprend également une vaste cave, un grand garage et un bel extérieur au calme. Locataire en place depuis plus de 10 ans. L'entretien de la chaudière est pris en charge par le locataire. Le CABINET JOUSSE-PÉAN, agence immobilière sur LE MANS, adhérente FNAIM, vous propose à la vente ce pavillon T.4 pour investisseurs avec garage et jardin. Réf. 8726
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 72100


Surface habitable (m²) 83 m²


surface terrain 250 m²


Surface loi Carrez (m²) 83 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Année de construction 1958


Prix de vente honoraires TTC inclus 138 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,54 %


Taxe foncière annuelle 877 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 915 € et 2 591 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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