A VENDRE LE MANS - MANCELLE 2 CHAMBRES BUREAU JARDIN

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Maison 95 m² - 4 Pièces - Le Mans (72100)

Ref 8810
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Prix 179 900

Description de l'offre

JAURES – GARE NORD : A proximité de la gare du MANS et du centre-ville, nous vous proposons cette jolie mancelle en parfait état d’environ 95m² idéalement localisée au pied du tramway. A partir d’une belle entrée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, un salon/séjour lumineux, une véranda chauffée et une salle de bains confortable. A l’étage, un palier dessert deux grandes chambres parquetées et un bureau. Vous profiterez également d’une cave et coté extérieur d’un atelier, d’une remise et d’un jardin idéalement exposé. Le cabinet JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur LE MANS, adhérente FNAIM, vous propose cette agréable mancelle type 4 avec 2 chambres, bureau et jardin proche du centre-ville. Réf.8810
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 72100


Surface habitable (m²) 95 m²


surface terrain 170 m²


Surface loi Carrez (m²) 95 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 1


Année de construction 1900


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 179 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,82 %


Taxe foncière annuelle 1 140 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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