A VENDRE LE MANS - MAISON 3 CHAMBRES JARDIN

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Maison 90 m² - 4 Pièces - Le Mans (72100)

Ref 8818
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Prix 169 500

Description de l'offre

PONTLIEUE - INVESTISSEURS OU PRIMO-ACCEDANTS : Proche de toutes les commodités, nous vous proposons cette jolie maison années 30 en parfait état avec une chambre de plain-pied. Au rez-de-chaussée, à partir d'une grande entrée, vous découvrirez un salon, un séjour, une cuisine avec accès sur belle véranda, une salle d'eau, une buanderie et une chambre confortable. A l'étage, un palier dessert deux autres chambres parquetées et un dressing. Vous profiterez également d'un garage et d'une cave. L'extérieur comprend une terrasse et un joli jardin sans vis à vis. Le cabinet JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur LE MANS, adhérente FNAIM, vous propose cette charmante maison Type 5, proche des écoles et transports. Réf. 8818
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 72100


Surface habitable (m²) 90 m²


surface terrain 350 m²


Surface loi Carrez (m²) 90 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Année de construction 1900


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 169 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,94 %


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 720 € et 2 360 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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